老舊小區改造 “改出”群眾美好新生活
2025-03-06
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江口機械廠小區內寬敞的休閑廣場平坦整潔，汽運公司小區內嶄新的停車場秩序井然，明紳制衣小區內改造施工作業正忙、施工車輛來回穿梭……在枝江，一個個老舊小區“搖身一變”，成為居民們交口稱贊的“幸福家園”。
“我們小區是剛改造完成的，經過改造，方便了不少，地面變得十分平整，基礎設施也得到了完善，現在住著更舒服。”江口機械廠小區居民表示。
“盼了這么久，終于有了自己小區的停車場，停車方便多了，小區環境也變好了，有這么好的幸福生活，我們感到特別滿足。”汽運公司小區居民說。
自老舊小區改造項目實施以來，金潤源集團已累計完成47個老舊小區改造和3個連片打通改造示范點，改造內容主要包括對水電氣、道路等配套基礎設施的改造提升，綠化照明等環境整治，增設停車充電、文體活動以及適老化設施等，改造面積34.96萬平方米，惠及群眾3556戶。2025年計劃改造老舊小區14個，目前已完工6個，2個小區已陸續開工建設，預計10月底完成全年改造任務。
廣納民意，讓改造方案更“貼心”
老舊小區怎么改？居民想法很關鍵。為保證老舊小區改造效果切實符合民意，改造前，項目專班人員用了近3個月的時間“沉淀”在各個改造小區內，采用實地調研、入戶走訪、發放征求意見單等方式，廣泛征求居民意見，將居民合理建議納入改造方案。
“小區沒有停車場，車輛亂停，影響出行”“沒有文娛設施，要能修個休閑廣場就好了” ……項目專班結合居民需求及小區實際情況逐項勘察比對，并將設計方案公示到各小區，根據居民意見不斷優化改造方案。“老舊小區改造涉及很多居民，各小區改造內容不一樣，方案也不一樣，我們實施‘一區一策’，最大程度滿足居民多元化需求。”老舊小區改造項目設計負責人表示。
文明施工，讓小區改造更“安心”
每個老舊小區改造項目開工前，項目部組織開展安全文明施工培訓，進行安全技術交底；統籌施工內容及時序，編制工程日報表及周報表，落實到人；按要求張貼公示牌、交通出行提醒牌，統一搭建標準化門頭、放置警示標志，保障安全文明施工。
改造得好不好，居民最有發言權。在推進舊改工作期間，居民代表、社區、專班人員共同組建居民議事協商小組，居民朋友有什么意見、建議都可以在會上提出來，大家聚在一起逐一協商解決。老舊小區改造專班負責人說，“我們召開20多場居民協商座談會議，采納了80余名居民代表提出的105條具體事項建議，同時招募20余名群眾‘監督員’參與監督施工安全、質量”。
連片改造，讓居民生活更“舒心”
連片改造是老舊小區改造的亮點特色，將零散小區整合成片區統籌推進改造，推動社區公共服務設施共建共享，讓道路、公共空間、低效資源、閑置資產得到有效整合利用。
“配套設施老舊、衛生環境差、公共設施少是這些老小區的共性，我們結合實際對符合條件的小區進行連片打通試點，分別為綠島花園片區、裝卸片區和計量所片區，改造后增加活動空間、綠地面積、環形出口等，既能讓居民就近享受休閑娛樂設施，又方便了居民出行。”老舊小區改造專班負責人表示，“裝卸片區改造提升將作為未來特色街區的亮點、名片打造，改造后將激活老城區商業活力，帶動老城區經濟發展”。
“老舊小區改造不僅美化了小區環境，更提升了小區的‘氣質’。改造過程中將院墻進行了拆除，路面寬敞了，再也不會感覺壓抑了，停車和進出都方便多了。”綠島花園小區居民對改造后的小區環境贊不絕口。“連片改造后空閑的地方都利用起來了，新建了口袋花園，干凈又漂亮，我經常帶孫子來散散步，自己也能鍛煉鍛煉身體，心情非常舒暢。”外貿宿舍小區居民說道。
接下來，金潤源集團將繼續堅持以改善民生為導向，高標準、高質量推進老舊小區改造，進一步完善基礎配套、煥新院落環境，讓更多老舊小區靚起來，群眾生活美起來。
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